Раздел имущества супругов: вместе не живут, но развод не оформлен

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества супругов: вместе не живут, но развод не оформлен». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Квартира, приобретенная в период брака, так же как и другое совместное имущество, может быть поделена между супругами без развода. Сделать это можно как путем составления брачного договора, так и оформив соглашение о разделе.

Можно ли делить имущество, оставаясь в браке

Как-то принято представление о том, что муж и жена делят совместную собственность только в период расторжения брака или уже после развода. Но в ряде случае необходимость в разделе имущества возникает и во время существования семьи. Она может быть продиктована следующими причинами:

1. У одного из супругов появилась задолженность по кредиту, которая не может быть распространена на партнера по браку. Кредиторы для ареста и последующей продажи требуют выделить долю имущества должника.
2. Одной из сторон было принято решение совершить сделку со своей частью имущества (продать, подарить, заложить и пр.).
3. Супруги хотят заранее избавить себя от тягостной процедуры раздела на случай возможного развода и/или обезопаситься.

Семейный Кодекс РФ устанавливает, что осуществить раздел имущества между партнерами допустимо (ст. 38, 40):

• до свадьбы;
• во время брака;
• в период развода;
• после расторжения брака.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).

Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:

• паспорта;
• свидетельство о расторжении брака;
• СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
• документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.

Раздел совместного имущества в браке через суд

В суд обычно обращаются те пары, которым не удалось мирно договориться о разделе имущества, при этом необходимость в разделе возникла в связи с предстоящим разводом. Инициировать раздел имущества, имеющегося у супругов, в суде, можно с помощью поданного в эту инстанцию иска.

Суд обычно придерживается правил, установленных в СК РФ, и принимает решение о разделе имущества, приобретенного супругами в браке, пополам. Однако, прежде чем принять решение, судом рассматриваются все обстоятельства финансового состояния каждой стороны:

• наличие несовершеннолетних детей;
• размер вклада каждого супруга в семейный бюджет;
• наличие долговых обязательств у одного из супругов и история их возникновения. Например, был оформлен ипотечный кредит на совместную недвижимость.

Если иск подан о разделе конкретного имущества, например, построенного дома, то в зависимости от его стоимости, иск следует подавать, либо в мировой суд, либо в районный суд. При стоимости недвижимости до 100 тысяч рублей раздел можно проводить в мировом суде. Если стоимость объекта превышает 100 тысяч рублей, обращаться придется в районный судебный орган.

К исковому заявлению должны прилагаться документы:

• копия свидетельства о браке;
• свидетельство о праве собственности на недвижимость, подлежащую делению или передаче в собственность другого супруга;
• документ об оценочной стоимости недвижимости и всего имущества, подлежащего разделу, с перечислением всех объектов;
• платежный документ, подтверждающий оплату пошлины.

Также могут понадобиться другие документы, например, выписка из бухгалтерии о заработке, при наличии детей их свидетельства о рождении и т.д.

Нотариальное удостоверение

Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.

✅ Способы раздела без развода

Вернемся к вопросу раздела совместной собственности в браке. Статья 38 Семейного кодекса предусматривает два основных способа раздела:

• Раздел по согласию мужа и жены;

Если речь идет об имуществе, стоимость которого не превышает 10 000 рублей, достаточно устного соглашения. Если речь идет о более дорогом имуществе, не обойтись без составления письменных документов, которые будут регламентировать порядок владения, использования и распоряжения совместной собственности, а также ее раздела – как в браке, так и при расторжении брака. Такими документами являются Брачный договор и Соглашение о делении имущества.

• Раздел по судебному решению.

Такой шаг является вынужденной мерой, если достичь согласия мирным путем не представляется возможным. Судебный процесс по разделу совместной собственности может осуществляться отдельно от бракоразводного процесса.

Госпошлина при разводе — рассчитываем самостоятельно.

На расчет госпошлины влияют такие факторы, как:

• согласны ли обе стороны, есть у вас малолетние дети, или нет;
• как подается заявление: через ЗАГС или суд;
• кем подается заявление: одним супругом, или двумя;
• в каком порядке будет решено распределение общего имущества.

1. В случае согласия обеих сторон и развода в ЗАГСе при соблюдении условий (малолетних детей нет, имущество делить не нужно, к согласию пришли обоюдно), стоимость составит 650 рублей с каждого супруга.

1. В случае развода через суд, госпошлина оплачивается дважды: за подачу заявления и за оформление развода в ЗАГСе после решения суда. Стоить это будет 600 и 650 рублей с каждого соответственно. Если один из супругов нетрудоспособен, признан пропавшим или лишен свободы сроком от 3-х лет, то стоимость госпошлины составит 350 рублей с одной стороны.
2. В случае развода с разделением имущества минимальный размер за заявление равен 400 рублям (при имуществе

Какое имущество не подлежит разделу

Чтобы разделить имущество в браке без развода, нужно знать, какой собственности касаются правила. Это тоже прописано в Семейном Кодексе. Там четко сказано, что совместно нажитое имущество — это:

• Доходы каждого из супругов – не только зарплата, но и предпринимательская прибыль, и вознаграждение за интеллектуальную деятельность (гонорары, другие аналогичные перечисления).
• Пенсии и соцвыплаты при условии, что у них нет целевого назначения.
• Собственность, приобретенная за счет общих доходов — недвижимость, акции, облигации, выделенные части в бизнесе, другие активы и т.д.

В Семейном Кодексе сказано и о том, когда раздел имущества супругов без развода или даже после расторжения брака невозможен в принципе. Нельзя делить:

• средства, которые представляют собой материальную помощь или другие выплаты, имеющие целевое назначение (пособие по утрате трудоспособности, материнский капитал);
• собственность, которой супруг владел до брака;
• недвижимость и другую собственность, которая была получена уже после заключения брака, но по дарственной или по праву наследования;
• личные вещи за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
• недвижимость, автомобили, ценные бумаги, нематериальные активы, купленные после заключения брака, но на личные средства супругов.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
2. Подписано недееспособным гражданином.
3. Имело место психологическое давление.
4. Отсутствует нотариальное заверение.
5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

Как составить исковое заявление

Мы уже не раз писали в своих публикациях, что исковые заявления не имеют строгой формы бланка, но должны быть составлены в соответствии с требованиями статьи № 131 ГПК РФ. Это подразумевает письменную форму, отсутствие орфографических ошибок, помарок, исправлений, деловой стиль и последовательность изложения, наличие определенной информации.

Образцы подобных заявлений о разделе можно найти в интернете и переписать, адаптируя под свою конкретную ситуации. Или обратиться за помощью к юристу, который поможет составить иск грамотно, либо укажет адрес для безопасного скачивания образца.

Иск непременно должен содержать следующую информацию:

• Официальное наименование судебного органа
• Данные супругов и место из проживания
• Дату и место заключения брака
• Сведения о совместных детях
• Перечень имущества, требующего раздела (с указанием, совместная это собственность, или личная, повысившая свою стоимость в результате общего вклада)
• Стоимость каждого объекта имущества
• Кто претендует на то или иное имущество, кто им больше пользуется, кто был инициатором приобретения или внес больший вклад
• Предложения о способе раздела имущества (какое имущество кому переходит)
• Перечень присовокупленных документов
• Дату подачи и подпись истца

Принципы раздела имущества в браке

Подведем итоги всего, изложенного ранее. Итак:

• Доли или объекты имущества после раздела считаются личной собственностью каждого из супругов
• Если брак продолжается, все имуществ, приобретенное после раздела снова будет считаться совместной собственностью
• Заключенный Брачный договор заранее делит собственность супругов, настоящую и будущую
• В добровольном порядке допускается делить имущество на неравные в материальном исчислении доли, но при условии, что ничьи права не нарушаются
• Суд чаще всего делит совместное имущество поровну, за исключением случаев, когда истец может доказать, что второй супруг не вносил равного вклада в благосостояние семьи (неработающая жена, ведущая домашнее хозяйство и занимающаяся воспитанием детей, априори вносит равный вклад)
• Разделить имущество между супругами можно, как в случае развода, так и оставаясь в браке

Соглашение между супругами

Еще один тип документа, который позволит провести раздел имущества без расторжения брака, это соглашение, которое супруги заключают между собой заранее. Суть его в том, что речь идет, как правило, о чет-то конкретном, например, о квартире. То есть, все остальное не указанное в соглашении имущество, в расчет не берется.

Например, есть общая квартира, но покупалась она не на равных долях: муж вложил в покупку 70 % от общей суммы, жена – только 30 %. Но при разделе имущества квартира будет поделена 50/50 %. Это будет законно, но несправедливо. Тогда и составляется соглашение. В таком случае, на право владения квартирой получают документы оба супруга, но в каждом из них указана конкретная доля владения, пропорциональная вложенной сумме при покупке. Таким образом, можно обезопасить себя и детей, а раздел супругами имущества, не живущими совместно, пройдет мирным путем.

Разделяются ли между супругами долговые обязательства?

Суд вправе разделить между бывшим мужем и женой долговые обязательства, которые они оформляли, будучи в браке. В этом вопросе порядок раздела имущества подразумевает, что долг также относится к собственности. Чаще всего такой финансовой ответственностью выступает кредит или ипотека.

Важно! Если до развода часть кредита была погашена одной из сторон, тогда он может потребовать половину в качестве возмещения, компенсации.

Чтобы в судебном порядке достичь равноправия, важно усвоить одно правило – ссуда должна быть оформлена для достижения совместных целей. Об этом говорится в части 4-й ст.24 КоБС. При наличии брачного контракта, суд обратит внимание на пункт, в котором говориться о распределении финансовых обязательств на случай оформления ипотеки (или другого кредита). Когда бранный договор отсутствует, то раздел суммы задолженности будет происходить на равных.

Если вы хотите снять квартиру, на нашем портале Hata.by большой выбор объявлений долгосрочной аренды квартир от собственников, а также аренды квартир посуточно в Бресте, Гродно, Витебске, Гомеле, Минске, Могилеве и других городах Беларуси. Вы без труда подберете подходящий именно Вам вариант.

Информация для размышления

Раздел имущества важный и ответственный процесс. Это, прежде всего, процесс переговорный.

Юристы, адвокаты, суд тоже могут участвовать в этом переговорном процессе, — каждый на определенном этапе и в определенных рамках.

При этом юристы и адвокаты могут привлекаться к переговорному процессу на протяжении всего периода раздела имущества. Суд, же, — следует рассматривать как последнюю стадию разрешения спора, который не удалось решить путем досудебных переговоров.

Наша практика свидетельствует, что больше шансов разделить имущество без привлечения суда у тех супругов, которые привлекают для ведения переговоров профессиональных медиаторов или адвокатов, специализирующихся именно на разделе имущества.

Почему стоит обращаться за помощью к адвокату, специализирующемся на разделе имущества?

Здесь все просто: как и в любой другой профессии, узкая специализация имеет несомненные преимущества при решении конкретных задач.

Адвокаты «Адвокат от А до Я» специализируются на разделе имущества, имеют значительный практический опыт ведения дел по разделу имущества как при разводе супругов, так и во время пребывания супругов в браке. Также мы имеем значительный опыт в делах о разделе имущества, нажитого в гражданском браке.

Адвокаты «Адвокат от А до Я» умеют правильно вести переговоры при разделе имущества.

«Адвокат от А до Я» оказывает больше, чем юридические услуги по разделу имущества:

— мы знаем какие существуют способы спрятать имущество от раздела;

— мы знаем как искать спрятанное от раздела имущество;

— мы знаем где искать спрятанное от раздела имущество.

Будьте уверены, «Адвокат от А до Я» в своей работе использует только законные методы сбора информации. Это позволяет нам в дальнейшем использовать такую информацию не только при переговорах, но и в случае судебного разбирательства.

Статистика браков и разводов: Киев

Согласно статистическим данным Главного управления статистики по городу Киеву, в 2014 году зарегистрировано 27477 браков.

Из них 26709 брака заключены между гражданами Украины, а остальные — между гражданами Украины и иностранцами.

Больше всего браков в Киеве заключается между женщинами в возрасте от 20 до 29 лет и мудчинами от 25 до 34 лет.

Средний возраст женщины при заключении брака в Киеве — 29 лет, а мужчины 32 года. Такая тенденция в Киеве сохраняется на протяжении нескольких последних лет.

При этом в 27477 заключенных в 2014 году браках такая статистика:

относительно мужчин:

20278 мужчин заключили брак впервые,

276 — вдовцы,

6923 — разведены,

относительно женщин:

20849 женщин никогда не были в браке,

390 женщин, — вдовы,

6238 женщин разведены.

Также известно, что в 2014 году в Киеве зарегистрировано 9920 расторжений брака, что составляет 36% от количества зарегистрированных в этом же году браков. Киев, что тут скажешь: торопливая жизнь, торопливые союзы, торопливые разводы. Такой он, Киев…

В 2015 году в Киеве было зарегистрировано 30446 браков, а расторгнуто, — 9870 браков. Что тут комментировать, — Киев, возможно, и не бьет рекордов по разводам, но уж точно не в отстающих!

И еще интересная информация: как мы уже сообщали, по некоторым данным в Украине уже в первые пять лет после регистрации, распадается от 60 до 75% браков.

Таким образом, — даже если Ваши отношения полетели под откос, даже если Вам кажется, что кусок жизни прошел зря или не так, как Вам бы хотелось, — посмотрите на цифры выше! С Вами все в порядке! Просто, — такая жизнь!

Выйдите достойно из сложившейся ситуации, не дайте воспользоваться вашим замешательством или унынием: обратитесь за помощью к специалисту.

Брачный договор: как составить и какие пункты включить

Уже для нас не новинка, но пока еще и не повседневность. Был введен Законом «О браке и семье» 17 декабря 1998 года. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Сотрудники алматинского юридического бюро «ALPHALegal» утверждают, что такие контракты становятся распространенной практикой. К его заключению чаще прибегают люди с высоким уровнем достатка, а также граждане, повторно вступающие в брак. Роман Серенко уверен, брачный договор не провоцирует развод, а в большинстве случаев удерживает от него.

В Казахстане брачный договор применяется не так широко как за рубежом, считает директор «Юридического союза» Сауле Беркамалова.

— Этому существует много причин, но основные из них две. Во-первых, в нашем кодексе «О браке (супружестве) и семье» достаточно детально прописаны взаимоотношения супругов в браке. Во-вторых, учитывая традиции нашей страны, составление брачного договора не практиковалось. Несмотря на это, договоры все же получают свое распространение. Если документ будет составлен надлежащим образом, то ни одна из сторон не будет заинтересована в ситуации, ведущей к разводу. Супруги подумают, стоит ли им расходиться, что возможно станет поводом к примирению и сохранению семьи. Если же дело все-таки дойдет до расторжения брака, оно будет более спокойным.

Карагандинский юрист Алмагуль Мусина так же советует заключать парам брачный контракт. В нем могут быть предусмотрены права даже на несуществующую недвижимость, приобретаемую в будущем. В 41 статье Закона указано, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Например, если квартира будет получена в дар или наследство.

Похожие записи:

• Как грамотно рассчитать земельный налог в 2023 году
• Льготы на капремонт пенсионерам в 2023 году: как получить
• Дарение земельного участка между близкими родственниками 2023 налог