Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Если наследник является единственным, никто не оспаривает его права в отношении наследственного имущества, он может составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.

Как составить заявление об установлении факта принятия наследства

Если имеет место спор в отношении имущества, заявление подается в исковом порядке, и кроме первого требования (признания факта) к нему прибавляется второе: признать право истца на спорную собственность умершего. Желательно всегда в заявлении выставлять оба требования, так как даже при отсутствии спора может возникнуть необходимость доказать свои права перед третьими лицами. Приведем пример из Обзора судебной практики ВС РФ от 30.07.2021 года.

В Бийский городской суд Алтайского края Заявитель: Верещагин Иван Викторович 659300, г. Бийск, ул. Борисова, д. 13, кв. 5 Телефон: 89787898789 Заинтересованные лица: Верещагин Виктор Семенович, 10.05.1968 г.р., место рождения: г. Бийск, 659300, г. Бийск, ул. Борисова, д. 13, кв. 7, тел.: 89872342343, паспорт 2874 № 36461263, Администрация г. Бийска, 659300, ул. Революционная, д. 7896, ИНН 847651654

Наследственные споры, разрешаемые судом общей юрисдикции, в частности, включают в себя:

а) споры о включении в состав наследства имущества в виде акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паев членов кооперативов, земельной доли, полученной наследодателем при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель;

б) споры по требованиям о выплате действительной стоимости доли наследодателя в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества либо о выдаче соответствующей ей части имущества в натуре, о выплате стоимости пая умершего члена производственного кооператива и т.п.

Дела по заявлениям, содержащим, наряду с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, требования, подведомственные арбитражному суду, разделение которых невозможно, согласно части 4 статьи 22 ГПК РФ подлежат рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

В соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 — 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела по требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

Дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

При возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

В указанных случаях обращение с иском исключает обращение в другие суды (исковое заявление, предъявленное в другой суд, подлежит возвращению на основании пункта 5 части 1 статьи 135 ГПК РФ).

Требования о признании недействительным завещания, в котором содержатся распоряжения относительно объектов недвижимости, предъявляются с соблюдением общих правил подсудности гражданских дел. Если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости.

Иски кредиторов наследодателя до принятия наследства наследниками предъявляются в суд по месту открытия наследства (части 1 и 2 статьи 30 ГПК РФ).

Иски, связанные с правами на недвижимое имущество, находящееся за границей, разрешаются по праву страны, где находится это имущество.

Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства — к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

Суд утверждает мировые соглашения по делам, возникающим из наследственных правоотношений, лишь в случаях, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и нормами гражданского законодательства допускается разрешение соответствующих вопросов по соглашению сторон.

Например, мировые соглашения могут заключаться по вопросам:

• о принятии наследником наследства по истечении срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для его принятия, и о применении в этих случаях правил об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (пункты 2 и 3 статьи 1155 ГК РФ),
• о разделе наследства (статья 1165 ГК РФ),
• о порядке предоставления компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей наследником, заявившим о преимущественном праве на неделимую вещь или на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства (пункт 2 статьи 1170 ГК РФ),
• о разделе наследства, в состав которого входит предприятие, в случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на его получение в счет своей наследственной доли или им не воспользовался (часть вторая статьи 1178 ГК РФ),
• о сроке выплаты компенсации наследнику умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства, не являющемуся членом этого хозяйства (пункт 2 статьи 1179 ГК РФ),
• о включении в свидетельство о праве на наследство наследников по закону, которые лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию,
• о наследнике умершего члена жилищного накопительного кооператива, который имеет право быть принятым в члены кооператива в случае перехода пая умершего члена кооператива к нескольким наследникам, и о сроке выплаты им наследникам, не ставшим членами кооператива, компенсации, соразмерной их наследственным долям действительной стоимости пая,
• о наследнике члена кредитного потребительского кооператива (пайщика), который имеет право быть принятым в члены кооператива (пайщики), в случае перехода паенакопления (пая) умершего члена кредитного потребительского кооператива (пайщика) к нескольким наследникам.

10. Суд отказывает в утверждении мирового соглашения сторон, в частности, по вопросам:

• об универсальности правопреемства при наследовании (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ),
• об определении наличия у сторон прав наследования и состава наследников (статьи 1116, 1117, 1121, 1141 ГК РФ),
• о признании недействительным завещания (статья 1131 ГК РФ) и свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ),
• об отказе от наследства (статьи 1157 — 1159 ГК РФ),
• о разделе наследственного имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество (статьи 1164 и 1165 ГК РФ), а также в других случаях.

При рассмотрении споров о наследовании суд в соответствии с пунктом 3 статьи 1163 ГК РФ вправе разрешить вопрос о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство в порядке, предусмотренном для принятия мер по обеспечению иска (статьи 139, 140 ГПК РФ).

Судебная практика решения об установлении факта принятия наследства

Последовательность событий, предшествующих установлению, всегда аналогична. Правопреемник, оставленный без наследства, обращается к родственникам с просьбой по-хорошему разделить имущество, чтобы восстановить справедливость. Если те против и не хотят оформлять установление в нотариальном порядке, подается иск, инициируется судебный процесс. После разбирательства судья выносит вердикт, который отображается в постановлении органа. Теперь можно переоформлять собственность.

Пример ситуации, требующей проведения процедуры. Гражданин Сулимов А. В. является внебрачным сыном г-на Сахарова В. Н., который умер и оставил наследство. Законный ребенок подал заявление и желает установить себя единственным претендентом. На основании отсутствия прямых доказательств нотариус отказал Сулимову. Последний подал иск в суд. Был назначен анализ ДНК, который подтвердил родственную связь с кровным сыном Сахарова. Установление отцовства позволило Сулимову А. В. получить половину наследственной массы.

Принятие наследуемого имущества: Доказательства

При подаче иска в суд, следует представить следующий перечень доказательств, которые представлены:

• документами, подтверждающими проживание или вселение в жилую недвижимость усопшего наследодателя;
• договорами об установке охранных систем в квартире или проведенном ремонте;
• судебным постановлением о начале работ по иску, касающемуся взыскания долгов с третьих лиц либо о приостановлении процесса выдачи наследственного свидетельства;
• доказательствами выплаты задолженностей по комунальным услугам;
• банковскими квитанциями о полной или частичной выплате кредитной задолженности;
• справкой из жилфонда или дачного товарищества, подтверждающей пользование гаражом или участком земли.

Данный пакет документов может дополняться. Наследополучатель может предъявить ряд дополнительных доказательств, указывающих на принятие имущества наследодателя по факту. Единственным условием используемых доказательств является то, что они должны совпадать с теми сроками, которые отведены для вступления в наследство. В предоставляемых бумагах должны содержаться подписи ответственных лиц, дата, когда был составлен документ и печати организаций его выдавших.

Принятие решение суда об установлении фактического принятия наследства

В результате изучения материалов дела и рассмотрения вопроса суд может удовлетворить требования заявителя или отказать в удовлетворении. Если требования будут удовлетворены, решение суда будет являться документом, подтверждающим факт принятия наследства.

Стоит уточнить, что само по себе решение суда не является подтверждением права собственности на имущество. Для этого потребуется обратиться с официальным установлением в органы Росреестра или МФЦ. В учреждении потребуется написать заявление, к которому прилагается судебное решение.

Оформить право собственности можно только спустя месяц после принятия решения суда. Именно этот срок отводится для обжалования вердикта посредством подачи апелляционной жалобы.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите свою ситуацию эксперту в специальном окне и получите оперативный квалифицированный ответ.

Составить исковое заявление об установлении факта принятия наследства, не имея юридического образования, довольно сложно. Рационально обратиться к профессиональному юристу, который грамотно составит иск и будет сопровождать весь судебный процесс.

Установление факта принятия наследства нотариусом

Установление факта принятия наследства в судебном порядке.

Для начала определимся, в каких случаях необходимо устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке, а в каких случаях нотариус самостоятельно определяет факт принятия наследства (сложившиеся нотариальная практика).

В данной статье будет идти речь об установлении факта принятия наследства, а не восстановлении срока на его принятие. Восстановление срока на принятие оставим до следующего раза.

В настоящей статье я раскрою, что понимается под фактическим принятием наследства, а также порядок подачи заявления об установлении факта принятия наследства.

Чем отличается восстановление срока принятия наследства от установления факта принятия наследства, можно узнать на форуме.

Рассмотрим случаи, когда можно обойтись без суда, так как нотариус самостоятельно установит фактическое принятие наследства. По закону наследник должен обратиться с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.

В случае если наследник не обращался в течение 6 месяцев с заявлением к нотариусу, то необходимо предоставить справку формы 29 с места жительства наследодателя. Если наследник был зарегистрирован (прописан) вместе с наследодателем на момент его смерти, то нотариальная практика признает такое явление фактическим принятием наследства.

В практике бывают случаю, когда у наследодателя в собственности несколько жилых помещений, соответственно он зарегистрирован (прописан) в только в одном из них, либо вообще зарегистрирован (прописан) у третьих лиц.

Срок подачи искового заявления об установлении факта принятия наследства

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства следует предъявлять только по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства. В противном случае наследник нарушает положения гражданского законодательства о порядке и сроках принятия наследства (ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ), и суд откажет в удовлетворении данного требования. С 01.09.2016 понятие «день открытия наследства», которым признается день смерти гражданина, заменяется на понятие «время открытия наследства», которым является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Иск об установлении факта принятия наследства следует отличать от иска о восстановлении срока для принятия наследства, который заявляется на основании ст. 1155 ГК РФ. Иск об установлении факта принятия наследства подается в случае, когда наследник в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), осуществил фактическое принятие наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Иск о восстановлении срока для принятия наследства можно заявить в том случае, когда наследник в срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), не принял наследство ни одним из способов, указанных в ст. 1153 ГК РФ. Иск о восстановлении срока для принятия наследства подрузамевает, что наследник пропустил этот срок и в течение этого срока не принял наследство ни юридически в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, ни фактически согласно правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Одновременно с требованием об установлении факта принятия наследства не допускается заявлять требование о восстановлении срока для принятия наследства, так как такие требования являются взаимоисключающими: совершение наследником фактических действий по принятию наследства исключает возможность пропуска им срока для принятия наследства.

Срок исковой давности по иску об установлении факта принятия наследства

На исковые требования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследуемое имущество, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, истребовании имущества из чужого незаконного владения распространяется общий срок исковой давности в три года, предусмотренный ст. 196 ГК РФ. Этот срок исчисляется со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Срок исковой давности может исчисляться со дня смерти наследодателя или со дня уведомления истца-наследника о заведении наследственного дела, со дня получения ответчиком, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, свидетельства о праве на наследство, со дня смерти лица, неосновательно завладевшего наследственным имуществом, когда истцу стало известно о данном факте.

Правила написания заявления об установлении факта принятия наследства

Часто родственники, которые жили в одной квартире с умершим, не задумываются о том, что им надо писать какое-либо заявление или другой документ — иск. Живут в той же квартире, в которой жил умерший, пользуются его же вещами, оплачивают коммунальные платежи и налоги. Россия – страна, в которой это возможно и закон допускает такую ситуацию до тех пор, пока наследники не задумают продать или обменять недвижимость, то есть перерегистрировать на другое лицо. Некоторые люди могут писать заявление в администрацию, ЖЭУ или в иное место.

Но существует юридический порядок совершения таких действий. Неосведомленным в этих вопросах гражданам неизвестно, что есть единые правила обращения как в суд, так и к нотариусу, а также о существовании между ними различий.

В заявлении обязательно должны содержаться фамилия, имя, отчество наследника и данные наследодателя, а также нужно указать на согласие принять наследственную массу. Цель такого заявления – это выражение воли наследника воспользоваться наследством умершего. Документ должен иметь подпись и дату.

Правила определяют также единую форму заявления, что включает в себя сначала наименование органа, в который подается заявление, потом указывается от кого оно подано и его адрес, затем наименование заявления с краткой фабулой и далее собственно текст, который завершается подписью и проставляется дата. Но написанием бумаги дело может не ограничиться, потому что нотариус может не выдать нужную бумагу и тогда ничего не остается, как писать иск в суд.

Вступление в наследство через суд, как подать исковое заявление

По данному вопросу уже давно сформировалась судебная практика. Отдельные разъяснения содержатся в Методических рекомендациях для нотариусов.

Доказательная база о фактическом принятии наследства

Перечень документов не является исчерпывающим. Наследник может использовать дополнительные доказательства, которые указывают на фактическое принятие имущества наследодателя.

Единственное условие – используемые доказательства должны совпадать с периодом, отведенным для вступления в наследство (ст.1154 ГК РФ).

✅ Документы, подтверждающие факт принятия наследства

Самое главное, на что следует обратить внимание при обращении в суд с заявлением – подготовка доказательств. Без них установить факт принятия наследства будет весьма проблематично.

Следовательно, к заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт…

смерти наследодателя (свидетельство о смерти, справка о последнем месте проживания и регистрации);

права собственности наследодателя на имущество (правоустанавливающие, технические, разрешительные документы на имущество);

права на наследование (завещание, подтверждение родственных связей – паспорт, свидетельство о рождении, браке);

действий наследника по отношению к наследуемому имуществу, которые подтверждают фактическое наследование:

• справка из ЖЭУ о проживания или регистрации в жилом помещении наследодателя;
• квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов, кредитных платежей, сборов, страховых взносов;
• расписка кредитора о возврате долга;
• договора об услугах ремонта, технического обслуживания, замены запчастей и расходных материалов, установки сигнализации;
• товарные чеки о покупке отделочных материалов, запчастей;
• справки дачных, садовых, гаражных кооперативов о пользовании имуществом или об оплате членских взносов;
• другие документы.

Единое требование ко всем документам, предоставляемым в суд – они должны подтверждать факт принятия наследства на протяжении отведенных для этого 6 месяцев.

Кроме того, все документы должны быть оформлены по правилам делопроизводства, содержать реквизиты выдавшей их организации, исходящий номер и дату, быть заверенными подписью должностного лица, печатью.

Ошибка ценой в миллионы рублей

Представим ситуацию, что у Николая не было надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности отца на квартиру.

Иван Васильевич был собственником жилого помещения ещё до введения в 1998 году обязательной государственной регистрации прав на недвижимость.

Однако по тем или иным причинам при жизни не оформил своё право, запись в государственном реестре отсутствовала.

Николай не смог представить суду выписку из ЕГРН по квартире

В этом случае просительную часть иска нужно было дополнить требованием о включении квартиры в наследственную массу.

Не включив эту просьбу в исковое заявление, Николай мог проиграть судебный спор

Из-за одной ошибки в исковом заявлении можно проиграть спор ценой в несколько миллионов рублей

При каких обстоятельствах нотариус откажет в установлении факта принятия наследства

Нотариусы очень осторожны в ситуациях по установлению фактов принятия наследства и, скорее всего, откажут, если:

• при анализе ситуации нотариус сделает вывод о том, что действия наследника с полной достоверностью не свидетельствуют о фактическом принятии им наследства;
• у наследника отсутствует документальное подтверждение действий, направленных на принятие наследства (о таких действиях вы можете прочитать выше);
• между наследниками присутствует спор о праве, в этом случае наследнику необходимо обратиться в суд;
• отсутствует документальное подтверждение родства между наследником и умершим.

Проблемы с фактическим вступлением в наследство

Популярным примером фактического вступления в наследство является вселение в квартиру покойного. Однако от этого необходимо отличать ситуацию, когда наследник является сособственником и жил в квартире до гибели совладельца.

В такой ситуации доказать фактическое вступление в наследство можно фактом проведения ремонта, полной оплатой коммунальных счетов.

Фактическое вступление в наследство является одним из самых популярных наследственных споров. Зачастую граждане не знают о необходимости обращения к нотариусу, не имеют на оформление денежных средств или просто не считают нужным обратиться в нотариальную контору.

Но они забывают, что бездействие правопреемников приравнивается к отказу от имущества по умолчанию. В результате чего, другие наследники имеют право оформить его у нотариуса.

Также необходимость судебного разбирательства возникает, если гражданин решает оформить права на имущественные объекты. Но нотариус отказывается выдавать свидетельство из-за недостатка доказательств.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!Задать вопрос

Похожие записи:

• 6-НДФЛ и отчетность по страховым взносам: практические советы эксперта
• Как иностранцу зарегистрироваться в своем доме в России?
• Пособия для беременных и родителей в 2023 году: полный список новых выплат