ПРОТИВ ТСЖ — подаем ВСТРЕЧНЫЙ ИСК (практический случай)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ПРОТИВ ТСЖ — подаем ВСТРЕЧНЫЙ ИСК (практический случай)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Во встречном документе обязательно выдвигаются самостоятельные требования. В отзыве (возражениях) таких треборваний нет, даются только комментарии по предмету спора, доказательства правоты ответчика, но отдельных требований — нет.

Как оспорить долги по коммунальным платежам

Тщательно изучив приказ о погашении задолженности из суда, гражданин может либо признать долг и погасить его добровольно, либо не признать — и попытаться решение суда оспорить. Оспаривание предполагает предоставление необходимых подтверждающих документов, включая квитанции по оплате коммунальных услуг или доказательство предоставления услуг не в полной мере и несоответствующего качества (либо непредставление их вообще).

На этом этапе снова возможна вилка:

• суд принимает доказательства, и сторона обвинения снимает свои требования;
• стороны не приходят к согласию, и начинается полномасштабное судебное разбирательство при участии всех заинтересованных лиц и организаций.

Как написать встречное исковое заявление на управляющую компанию

Стоит отметить тот факт, что возвращение иска не является причиной того, чтобы в дальнейшем его нельзя было предъявить в качестве отдельного дела Отсылки к закону Рассматривая особенности действующего законодательство, отдельное внимание стоит обратить на то, что даже при наличии соответствующих полномочий председатель ТСЖ не имеет права подавать исковое заявление, если у него на это не будет соответствующего поручения со стороны управляющих лиц, так как в Жилищном Кодексе присутствуют определенные ограничения для председателей правления, которые позволяют им действовать только на основе поручений управляющих органов. В соответствии с частью 1 статьи 135 Гражданско-процессуального кодекса судья просто возвращает заявление в том случае, если его составлением занималось не уполномоченное на то лицо. Статья 135.

• Договор о праве собственности на жилье или копии к нему.
• Договор жильца с управляющей компанией или копии к нему.
• Документы об оплате коммунальных услуг.
• Копии претензий, жалоб, обращений, направленные в управляющую компанию или надзорные органы.
• Копии ответов на претензии, жалобы и обращения.
• Доказательства в письменном виде или на любом материальном носителе (заключение эксперта, фото, видеодокументы и т.д.), подтверждающие все обстоятельства дела, в том числе нарушение условий договора или законодательства.
• Документ с расчетами взыскиваемых средств.
• Квитанция об оплате государственной пошлины.
• Стоимость иска и сроки Нередко у заявителя возникают трудности не только в том, как написать заявление в суд на ЖКХ (образец смотрите выше), но и как рассчитать стоимость иска.

Поскольку встречное требование направлено к зачету первоначального требования (или удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, или между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров) оно оформлено в форме встречного искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 137-138 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу:

1. (указать встречные исковые требования).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия встречного искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие основания иска
4. Расчет суммы иска

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Описательно-мотивировочная часть

Начать описание сложившейся к настоящему моменту времени ситуации следует с того, чтобы указать, что настоящий иск является встречным, так как в отношении истца уже рассматривается гражданское делу, по которому он выступает ответчиком. Кратко, но ёмко, даём правовую оценку изначальным исковым требованиям, объясняем, почему мы с ними не согласны, что стало причиной для предъявления встречного иска.

Гражданский процессуальный кодекс не обязывает участников судебного процесса использовать в своём тексте ссылки на нормы действующего законодательства, тем не менее любой юридически грамотный текст должен их содержать. Ссылаясь на законы, учётную документацию и иные обстоятельства гражданин сможет более ясно и полно донести свою позицию до ответчика и, что самое главное, до суда.

Если речь идёт об арбитражном процессе, то здесь без ссылок на нормы права обойтись не выйдет. Подразумевается, что все участники спора, подсудного арбитражному суду, должны иметь высшее юридическое образование или учёную степень по юриспруденции.

Исковое заявление по коммунальным платежам

Что делать, когда в суд поступило исковое заявление по коммунальным платежам? Инициатором обращения в суд в таких случаях являются управляющие компании или ТСЖ. “Ждать” судебную повестку могут все те лица, которые не выполняют обязательства по оплате жилья. Это собственники, наниматели по договору найма. А члены семьи собственника (нанимателя) могут стать ответчиками по искам в порядке регресса, так как тоже имеют жилищные обязанности.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, если Вы самостоятельно готовите иск. Или привлечены в качестве ответчика по такой категории дел. Рассмотрение иска имеет нюансы, которые могут помочь в защите своей позиции в суде. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации.

Обратите внимание, что в большинстве случаев выносится судебный приказ, так как такие требования могут рассматриваться в приказном порядке (при цене иска до 500 000 руб.). Должник может направить заявление об отмене судебного приказа. И тогда истец будет вынужден обратиться с иском.

Как подать в суд на УК?

В обязанности управляющей компании входит выполнять целый ряд функций, возложенных на нее жильцами, на основании коллективного договора. Одним из условий этого договора является регулярное и своевременное предоставление отчетности о своей деятельности. При нарушении любого из пунктов договора, все жильцы его подписавшие, могут жаловаться и отстаивать свои права в суде.

В числе самых распространенных причин споров можно назвать:

• Несоответствие сумм в счетах на ЖКХ действующим тарифам;
• Непроведение в оговоренные сроки косметического ремонта и/или капитального;
• Невыполнение мероприятий по ремонту лифта и мусоропровода;
• Нарушение поставок тепла в квартиры в отопительный сезон;
• Отсутствие должного контроля над исправностью общего освещения;
• И другие.

Для чего необходимо заявление

Заявление в ЖЭК о затоплении квартиры – основной документ, позволяющий получить компенсацию с управляющего учреждения вследствие залива жилья, если авария возникла по вине ЖКХ. Грамотное оформление, учитывающее все требования заявителя и обстоятельства случившегося, — обязательный критерий.

Важно! Если произошедшее не имеет отношения к коммунальщикам, понадобится составленный ими акт. Благодаря ему взыскивается нанесенный ущерб виновником в случае судебного разбирательства. Здесь требуется написать заявление о заливе квартиры от соседей.

Работу управляющих контор контролируют:

1. Гражданский кодекс России.
2. Жилищный кодекс.
3. Указ № 491 правительства.

Любая аварийная ситуация служит поводом обратиться с жалобой по адресу расположения офиса управляющей компании, так как она обязана соблюдать права жильцов. Эта информация указана в договоре с ЖЭКом на обслуживание многоквартирного дома. Если же интересы нарушаются, имеет смысл обратиться в надзорные или судебные органы.

Основания для обращения

Перед обращением в организации, занимающиеся рассмотрением подобных вопросов, следует выяснить, является достаточно ли оснований для привлечения управляющей компании к ответственности. Причинами обращения в контролирующие органы могут быть:

• Неисполнение обязанностей, указанных в договоре;
• Мошенничество;
• Организация незаконного сбора материальных средств;
• Распоряжение имеющимися средствами ненадлежащим образом;
• Бездействие, повлекшее за собой опасность для граждан, проживающих в доме;
• Игнорирование обращений;
• Неисполнение предписаний, предъявленных контролирующими органами.

Данный список включает в себя только основные причины, на основании которых можно подать в суд на управляющую компанию.

Исковое заявление не имеет строгой формы, но оно обязательно должно соответствовать следующим требованиям:

• Соблюдение всех правил делового письма;
• Отсутствие ненормативной лексики и оскорблений в сторону управляющей компании;
• Все обвинения должны быть подкреплены доказательствами.

Что касается самого иска, то в нем обязательно должна присутствовать следующие данные:

• Реквизиты суда, в который подается заявление;
• Личные и контактные данные истца;
• Реквизиты управляющей организации;
• Размер иска;
• Что стало причиной судебного разбирательства;
• Перечисление действий, предпринятых для мирного урегулирования вопроса;
• Каким образом управляющая компания отреагировала на попытки решить вопрос в досудебном порядке;
• Размер иска с обоснованием полученной суммы;
• Требования;
• Обоснование требований с точки зрения законодательства (обязательно должны присутствовать ссылки на законодательные акты);
• Перечень документов, прилагаемых к заявлению;
• Подпись истца;
• Дата подачи документа.

К составлению данного документа нужно подходить ответственно, и если вы не уверены в своих силах, то следует доверить оформление всех бумаг квалифицированному юристу. При наличии опыта иск можно составить самостоятельно, а загрузить образец заявления в суд на управляющую компанию вы можете ниже.

Образец встречного иска

Типовую форму встречного искового заявления, вы можете найти на специальных стендах, расположенных в здании того суда куда подается этот документ.

При написании ответного заявления нужно основываться на те же правила, что и при подаче обычного иска.

Также нужно не забывать, что к встречному иску нужно приложить документы, указанные в ст. 132 ГПК РФ. При этом квитанция об оплате госпошлины, должна быть уплачена (ст. 88 ГПК РФ) в соответствии с федеральными законами о налогах и сборах.

Также данный документ должен отличаться от первоначальных исковых требований к ответчику.

Во встречный иск должны быть включены следующие данные:

1. Название судебной инстанции, в которую подается заявление;
2. ФИО истца, и его место жительство, либо его представителя;
3. ФИО ответчика, и его место жительство, либо его представителя;
4. Что по словам истца было нарушено, либо могло нарушить его права, свободы или законные интересы и требования;
5. Номер гражданского дела;
6. Обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства их подтверждающие;
7. цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
8. Были ли проведено досудебное урегулирование спора, если это предусмотрено законом и договорными отношениями сторон;
9. Опись прилагаемых документов и дата составления документа.

Подготовленный документ, должен быть заверен подписью ответчика, либо его представителя, действующего по доверенности.

Правила подачи встречного иска

Оформление такого иска возможно практически в любой момент судебного рассмотрения, но это можно делать только до того момента, когда вынесено решение.
Однако будет более эффективным обращаться с ним в начале процесса.

К оформлению рассматриваются те же требования, которые предусмотрены для любого судебного иска. Они подробно рассматриваются в ст. 131 Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

Документ обязательно составляется в письменной форме. Специальный бланк для таких целей не предусматривается, однако в статье указывается перечень вопросов, которые должны быть здесь освещены.

Текст может быть напечатан, написан от руки.

При подаче требуется приложить достаточное количество копий. При этом каждый из участвующих в суде ответчиков или других лиц, а также суд должны получить по одному экземпляру.

Подается документ о том, что государственная пошлина была оплачена.

У документов, которые обосновывают исковые требования также должно быть сделано нужное количество копий.

Если законодательством или действующим договором была предусмотрена необходимость досудебного регулирования, то соответствующие документы нужно подать.

Когда в подаваемом документе указана цена иска, расчет с ее обоснованием должен быть подан в нужном количестве копий. Расчет иногда оформляется как часть текста иска, а иногда подается в качестве приложения к нему. Сложившаяся практика такова, что относительно простые расчеты помещают в основной документ, а сложные, изобилующие большим количеством вычислений оформляют в виде отдельного расчета.

Обычно при обращении прилагаются предусмотренные законом документы, а также упомянутые в тексте. Ответчику можно предоставить дополнительные документы в качестве приложений. Разрешается сделать это непосредственно на заседании суда.

Как составить исковое заявление

Вне зависимости от вида, заявление о встречном иске составляется по общепринятым предписаниям ст. 131 и 132 ГПК РФ.

В текст обращения следует включить:

1. Полное название судебного учреждения, в которое направляется иск.
2. Персональные сведения участников процесса – ФИО, адрес проживания, нахождения организации, контакты для связи.
3. Сведения о начальном заявлении.
4. В чем суть правонарушения или несоблюдения интересов.
5. Обстоятельства случившегося.
6. Доказательства своей позиции.
7. Общая цена требований с приложением расчетной операции.
8. Информация о попытках мирного урегулирования спора – досудебная претензия.
9. Данные о попытках примирения, если такое случалось – обращение к помощи медиаторов.
10. Список прилагаемых к заявлению бумаг.

К встречному исковому заявлению прилагается следующий пакет документации:

• чек об оплате госпошлины;
• доверенность в случае действия представителя;
• доказательственные бумаги;
• извещения о вручении почтовых отправлений;
• дубликаты обращения;
• подтверждение расходов.

Верховный суд в одном из обзоров практики предусмотрел возможность несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора при предъявлении встречного иска. Такое возможно при совпадении сути встречного требования первоначальному заявлению.

Досудебный порядок представляет собой выработку договоренностей, позволяющих избежать судебного разбирательства. Обычно один из участников направляет оппоненту письменную претензию с изложением сути требований, ряда предложений по разрешению конфронтации и определенного срока для принятия решения. В заключении делается оговорка по обращению в суд в случае невозможности договора.

По факту переговоров стороны могут прийти к компромиссу и заключить соглашение, минимизирующее потери каждого участника. Если впоследствии условия договоренностей нарушаются, то можно обратиться в суд.

При составлении претензии стоит уделить внимание сроку исполнения или ответной реакции. Причем период времени должен быть разумным. Обычно отводится не меньше 30 дней.

Что будет с процессом после принятия встречного заявления?

Принятие встречного иска приведет к тому, что заседание суда будет отложено, срок рассмотрения дела будет исчисляться со дня принятия иска.

Отложение заседания в случае принятия встречного иска просто необходимо, иначе ответчик по встречному иску будет лишен возможности предоставить письменные возражения на встречный иск, дополнительные доказательства, соответственно, будет нарушен принцип состязательности сторон.

А можно ли не согласиться с принятием встречного иска? Ответ на этот вопрос отрицательный, поскольку встречный иск никак не может нарушить чьи-либо права. Подача встречного иска аналогична подаче иска, т.е. истец реализует свое право на судебную защиту. Вы можете лишь ссылаться на свое недовольство в апелляционной жалобе, если итоговый судебный акт вас не устроит.

Стороной по делу предъявление встречного иска в гражданском процессе производится в рамках уже существующего дела — тому судье, который рассматривает первоначальный иск (ч. 2 ст. 31 ГПК РФ).

Если судебное производство находится у мирового судьи, а встречные исковые требования подсудны районному суду, все равно необходимо направить исковое к мировым судьям. Если они примут документы, то передадут дело на рассмотрение по подсудности (ч. 3 ст. 23 ГПК РФ).

Бумажный документ направляйте почтой или подавайте в канцелярию. Для этого рекомендуется ознакомиться с правилами подачи документов, которые опубликованы на сайте судебного органа.

Для электронной версии действует общий порядок — подача через личный кабинет на сайте ГАС «Правосудие».

Похожие записи:

• Приватизация земельного участка под домом
• Акции SFI
• Нормы провоза багажа для рейсов с нумерацией SU 6001-6999