Что считается совместно нажитым имуществом?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что считается совместно нажитым имуществом?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права. Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст. 34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.

Совместная собственность супругов, как режим совместного имущества

Совместная собственность и личные деньги супругов

Известная старая проблема режима совместной собственности: если личные деньги одного из супругов были потрачены им на приобретение вещи, станет ли она совместной собственностью?

Ответ на этот вопрос был дан ВС в пост.пленума № 15 от 1998 г. (п. 15): нет, не станет.

Следовательно, по задумке ВС, источник финансирования покупки определяет правовой режим собственности на вещь (дальше я буду именовать этот подход теорией трансформации).

Я не уверен, что это соответствует ст. 34 и 36 Семейного кодекса, ведь из п. 1 ст. 36 следует, что режим совместной собственности не распространяется только на «вещи, полученные по наследству или в дар во время брака».

Таким образом, закон исходит из того, что уже «на втором шаге» индивидуальная собственность супруга уже существовать не может. Это разумно, ведь ст.

34 говорит о том, что «все, что нажито во время брака, является совместной собственностью».

Теория трансформации, предложенная в ПП 15, создает большую проблему: самим супругам, да и всем третьим лицами надо учитывать источник приобретения супругами имущества. Например, муж и жена приобретают автомобиль, используя для этого подаренные каждому из них деньги.

Реализация концепции трансформации будет означать, что автомобиль будет находиться в общей долевой собственности супругов.

Бедный потенциальный будущий покупатель этой машины, который должен сломать голову, как же понять режим собственности на автомобиль и правильно заключить договор купли-продажи!

Более сложная ситуация: супруг получил в наследство вещь, продал ее, а на вырученные деньги приобрел другую вещь.

С точки зрения СК — это будет совместная собственность супругов, так как вещь нажита во время брака, а под исключение, предусмотренное ст. 36 она не подпадает. Следовательно, режим принадлежности такой вещи как совместной собственности достаточно прост и очевиден.

Но с точки зрения теории трансформации эта вещь будет индивидуальной собственностью супруга, а не совместной собственностью.

В недавнем деле гражданская коллегия ВС подтверждает этот вывод. Причем дополнительная пикантность дела в том, что в нем речь идет о недвижимости.

Муж получил в наследство квартиру, продал ее, на вырученные деньги купил другую квартиру, причем куплена квартира была на имя жены, она же зарегистрирована в реестре недвижимости как собственник.

Потом случился развод и муж идет в суд с иском к бывшей жене о признании квартиры его, мужа, индивидуальной собственностью. Суды отказывают, признавая ее совместной собственностью, но гражд.коллегия ВС отменяет и признает ее индивидуальной собственностью мужа.

Таким образом, теория трансформации означает, что даже на «третьем шаге» индивидуальная собственность супруга сохраняется.

На мой взгляд, это дело решено неправильно, ведь нормы СК теорию транформации не признают вообще, а продление транформации так далеко — это очень опасное (в первую очередь — для третьих лиц) решение.

Представим себе теперь покупку такой квартиры: с учетом практики той же гражд.коллегии, полагающей, что добросовестный приобретатель — «это тот, кто смотрит всё-всё-всё», перед сделкой надо выяснять, на какие деньги была приобретена квартира продавцом.

Ведь если источником покупки были деньги, вырученные от продажи личного имущества мужа, то тогда режим отчуждения не подлежит применению, договор надо заключать только с мужем (который при этом не значится в реестре в качестве собственника!), согласие жены на такую сделку не нужно.

Любой юрист, который будет сопровождать такую сделку, просто схватится за голову! И виновата в этом будет созданная ВС на пустом месте теория трансформации!

Кроме того, в этом деле обращает на себя внимание, что квартира была зарегистрирована именно на жену.

Не означает ли это, что даже если теория трансформации и верна, то муж сам же и отказался от того, чтобы рассматривать эту квартиру как личную собственность, согласившись с тем, чтобы покупателем и собственником в реестре числилась его супруга. Почему это произошло — это отдельный интересный вопрос.

Возможно, муж так хотел проявить щедрость к жене. Возможно, муж скрывал эту квартиру от кредиторов. Возможно, он — чиновник и так хотел избежать декларирования квартиры, мы этого не знаем. Но правильно было бы выяснить это и дать оценку мотивам такого поступка.

И, наконец, еще одно тонкое замечание, которое при обсуждении этого дела сделал Олег Зайцев — ведь недавно та же гражд. коллегия ВС рассмотрела дело, в котором отказалась считать общей собственностью квартиру, нажитую совместно лицами, не состоявшими в зарегистрированном браке.

«Режим совместной собственности супругов оптимально защищает права граждан, но его нужно усовершенствовать».

Действующая модель собственности в браке пока оптимально защищает права граждан, хотя её можно усовершенствовать, чтобы дополнительно обезопасить права партнёров, полагает руководитель юридической практики компании «Интерцессия» Григорий Скрипилёв. Так, идея о том, чтобы совместное имущество вносили в реестр недвижимости, полезна и для самих супругов, и для покупателей жилья.

Что касается установления режима раздельной собственности, тут ситуация неоднозначна, указывает эксперт. Нужно учесть огромное количество факторов, иначе можно ущемить права одного из супругов. Также важно, чтобы граждане повышали уровень правовой и финансовой грамотности и ещё до регистрации отношений заключали брачный контракт.

Чем различаются личное и совместно нажитое имущество?

Материальные ценности, приобретённые до брака, независимо от их стоимости и вида, считаются имуществом, принадлежащим одной из сторон. Подтвердить факт того, что эта собственность принадлежит именно ему, лицо может только путем предъявления таких документов, как:

• кассовые чеки или банковские квитанции;
• дарственная;
• договор купли-продажи или оказания услуг;
• свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности.

На документах, подтверждающих право на это имущество, нужно обязательно указать дату приобретения материальных ценностей до начала регистрации брачных отношений.

Имущество будет считаться личным, если:

• покупка или обмен вещей осуществлялись после регистрации брачных отношений, но за денежные сбережения, которые были собраны до брака. Это также касается имущества, принадлежащего мужчине или женщине и обмениваемого на другое. В договоре мены не должно быть указано, что вторая сторона производила какие-либо доплаты во время заключения сделки;
• оно было получено в результате возмещения по страховке в связи с повреждением личной собственности;
• была произведена единовременная выплата премии за выдающиеся достижения в различных областях деятельности;
• был заключён договор на приватизацию жилья, которое было безвозмездно передано в виде доли в собственность лицу, получившему право на пользование жильём на основании соглашения о социальном найме;
• одна из сторон приобрела его при раздельном проживании после завершения брачных отношений в соответствии с частью 4 ст. 38 СК РФ).

Совместным признаётся:

• всё имущество, приобретённое во время действия брачных отношений;
• премии и иные доплаты, которые регулярно выплачиваются нанимателем как часть заработка;
• земельный участок, предоставленный государством в собственность мужу или жене.

Каким образом происходит раздел совместно нажитого имущества?

Совместно нажитые материальные ценности можно разделить путём:

• подписания брачного контракта. Такое соглашение заключается только письменно. Сделать это можно как до регистрации брачного союза, так и во время совместной семейной жизни. После подписания оно в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Это наиболее удобный и цивилизованный способ раздела имущества, но в России он практикуется редко;
• подписания мирового соглашения. Если муж и жена достигли согласия и решили урегулировать спор в досудебном порядке, то они вправе заключить такое соглашение, в котором отражаются доли каждого из них. Этот документ обретает силу после удостоверения его нотариусом. В противном случае он будет признан ничтожным;
• урегулирования конфликтных отношений в судебных инстанциях. При невозможности урегулирования спора в досудебном порядке супруги могут подать соответствующее заявление в суд. В этом случае первоначально определяется количество материальных ценностей, подлежащих разделу, а затем из него выделяется доля каждому из супругов. При получении одной из сторон имущества, имеющего большую цену по сравнению с законной долей, судом может приниматься решение о выплате этой стороной бывшему супругу компенсационной выплаты. Она может исчисляться как в денежной, так и в другой форме.

Режимы имущества супругов

Есть два режима собственности супругов – законный и договорный.

• Первый предусматривает совместное владение имуществом, полученным после официального оформления супружеских отношений.
• Второй предполагает соглашение между супругами в виде брачного контракта, которое может оговаривать особенности владения нажитой в браке собственностью.

Законный режим Владение супружеским имуществом на законном основании регулируется гл. 7 СК РФ.

• Оно устанавливается по умолчанию после регистрации брака в органах ЗАГС, если договоренностью между супругами не предусмотрено другое. Законный режим предусматривает совместное владение имуществом, нажитым любым из супругов в процессе совместной жизни.
• Для вступления в силу этой разновидности имущественных отношений не требуется подписание никакого особого документа, кроме согласия пары на заключение брака.
• Окончание законного режима имущества наступает после официального прекращения супружества. Это значит, что собственность, полученная каждым из супругов после развода, уже не будет совместной. Но общее имущество, приобретенное в браке, таким и остается до момента его раздела (если последний произойдет).

Раздел имущества, если есть общие дети

Само наличие детей сильно влияет на весь порядок развода, в том числе и на раздел имущества. Как правило, основным объектом спора становится недвижимость. Опекунство над несовершеннолетним ребенком дает право на бОльшую долю в момент судебного распределения.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов

Практически все имущество, нажитое супругами, используется на правах совместной собственности, если иное не определено условиями договора. Это значит, что стороны имеют на него равные права и обязанности по обслуживанию. Например, если речь идет о жилой недвижимости, супруги могут пользоваться всеми комнатами и хозяйственными помещениями беспрепятственно. А в случае возникновения проблем с такой собственностью несут равные расходы по их устранению.

Если супругов не устраивает такой режим собственности, они имеют право установить иной. Для этого потребуется заключить брачный договор. Подписывается этот документ до свадьбы или в период брака. Его условиями допустимо установление прав собственности на общее и личное имущество в любых долях, если это не противоречит законодательству.

Составление документа желательно доверить профессионалу. Если это невозможно, следует ориентироваться на гл. 8 СК РФ. Для договора не предусмотрено единой формы, составляется он произвольно, но с соблюдением правил делопроизводства.

Брачный договор после подписания необходимо обязательно заверять у нотариуса. Иначе он не будет иметь правовых последствий.

Если условиями документа меняются доли в собственности, которая подлежит обязательной регистрации, после нотариальной заверки их нужно перерегистрировать. Например, если речь идет о недвижимости, следует обращаться в Росреестр.

Разделение совместно нажитого гражданами за период брака чаще всего производится в судебном порядке. Как показывает практика, подробно изучаются предложенные документы, на их основании выносится то или иное решение.

В суд истец и ответчик приносят:

• исковое заявление;
• паспорта;
• выписки ЕГРН;
• правоустанавливающие документы на совместную собственность;
• чеки и платежки, указывающие на вложение средств той или иной стороной конфликта;
• брачное соглашение (при наличии);
• свидетельство о разводе или заключении брака;
• любые иные материалы (переписка, фото и видео, аудиозаписи), способные подтвердить позицию истца/ответчика.

Как правило, вопросы, связанные с разделом всего, что нажито супругами за время брака, доставляет немало хлопот. И даже при тщательной подготовке не всегда судья принимает справедливое решение. Оно будет законным, принятым на основании изученных материалов.

В перечень личного имущества, которое не учитывается при разделе, включены одежда, обувь, бытовые принадлежности. Исключение составляет предметы роскоши – антиквариат, драгоценности, посуда из драгоценных металлов, которая находится в личном пользовании одного из супругов.

Автору результата интеллектуальной собственности также принадлежит исключительное право, которое он может отчуждать по своему усмотрению. Но прибыль, полученная за счет постоянной или временной передачи исключительных прав, может быть признан совместным доходом. Право владения или собственности на личное имущество каждого из супруга желательно подтверждать соответствующими документами. Это может быть:

• свидетельство. До 2016 года на объекты купли-продажи недвижимого имущества выдавались документы соответствующего образца. После июля 2016 года, при отсутствии свидетельства, право собственности можно подтвердить соответствующей выпиской ЕГРН, договором купли-продажи, дарения квартиры или частного дома;
• СТС, ПТС на автомобиль;
• правоустанавливающие документы – договоры купли-продажи техники, оборудование, правоустанавливающие сведения о бизнесе, сведения, подтверждающие наличие банковского вклада.

Факт принадлежности имущества супругу может подтверждаться документами, свидетельствующими о длительном владении вещью – например, когда наследник не оформил правопреемство у нотариуса, но фактически владел квартирой. Основанием, подтверждающим право собственности, является решение суда о фактическом принятии наследства и выданные Росреестром документы (выписка ЕГРН).

Наследование совместной собственности имеет ряд сложностей как для пережившего супруга, так и для остальных наследников.

1. Подготовка документов.
2. Выделение супружеской доли.
3. Обращение за наследством.
4. Регистрация права собственности.

При наследовании совместной собственности супруг выступает в 2 ролях:

• как сособственник имущества (доля пережившего супруга не включается в состав наследства);
• как наследник (если наследование происходит по закону или он указан в завещании).

Варианты оформления недвижимости в браке

Возможны три варианта: оформление в совместную или долевую собственность и на одного из супругов.

Чаще всего супруги оформляют купленную квартиру в общую совместную собственность. В этом случае в документах указан один владелец, хотя фактически жилье принадлежит обоим.

Реже происходит оформление квартиры в собственность с указанием долей и регистрацией прав как на мужа, так и на жену. В этой ситуации супруги распоряжаются своим имуществом самостоятельно, соблюдая законодательно установленные ограничения.

Речь идет, например, о невозможности отчуждения части квартиры без отказа совладельца от преимущественного права покупки. Это правило распространяется даже на мужей и жен.

Личное имущество супругов

Личным имуществом супругов признается имущество, приобретенное до брака, имущество, приобретенное в период брака на личные денежные средства супруга, имущество перешедшее одному из супругов по безвозмездным сделкам (дарение, наследование и т.д.) (статья 36 СК РФ).

Имущество, принадлежащее супругам до свадьбы, после заключения брака не переходит в общую собственность супругов. По закону, оно остается личной собственность того супруга, которому оно принадлежало до регистрации брака, второй супруг не может претендовать на данное имущество, за некоторым исключением.

Личным имуществом супругов признается не только имущество, приобретенное до брака, Если между супругами установлен договорной режим имущества, то вновь приобретенное имущество в период брака, может считаться личной собственностью конкретного супруга в соответствии с договором.

Личное имущество супругов предусматривается обоими правовыми режимами: договорным и законным.

Личным имуществом супруг может распоряжаться без получения согласия второго супруга. По своему усмотрению он может совершать с ним любые сделки: продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду и т.д.

Критериями для признания имущества, приобретенного в период брака личным имуществом являются: время приобретения, на чьи денежные средства имущество приобреталось, вид сделок, по которому данное имущество перешло к новому собственнику.

Пример

Муж, находясь в браке, унаследовал от покойных родителей квартиру, которая будет считаться личной его собственностью. Через какое-то время данная квартира продается и покупается новая. В случае раздела имущества, если супруг докажет, что вторая квартира полностью была куплена на денежные средства, вырученные с продажи наследованной квартиры, то новая квартира не делится между супругами, поскольку будет считаться личной собственностью мужа. Но если супруга докажет, что за счет общих денежных средств или ее личного труда произошло существенное удорожание стоимости недвижимости, например, в ходе капитального ремонта, то она согласно
статье 37СК РФ, может потребовать признания квартиры общей и ее раздела.

Признание имущества супругов личной собственностью

Признание имущества личным имуществом супруга производится по договоренности между мужем или женой или по судебному решению. Зачастую проблемы с распределением собственности появляются при бракоразводном процессе или уже после него, когда становится актуальным раздел вещей.

Собственность (или его отдельная доля), приобретенная в браке, может быть отнесена к личному по правилам достигнутого добровольного соглашения – по специально предусмотренному брачному контракту. Данный способ характеризуется немалым количеством преимуществ перед решением судебных структур. В первую очередь это касается значительной экономии времени и средств.

В соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации также личным имуществом супругом является имущество, полученное им в период раздельного проживания. Однако важно понимать, что вынести такое решение – это лишь право, но вовсе не обязанность суда, так как в процессе должен быть учтен источник средств для приобретения вещи: были ли деньги получены при совместном проживании или заработаны после разъезда.

Судебная практика такова, что во всех остальных ситуациях истцу потребуется доказать основания, по которым имущество должно быть закреплено за ним. В конфликтных моментах в качестве доказательства могут выступать документы о заключении сделок, выписки по банковским счетам, показания свидетелей и т.п.

Итак, несмотря на законные обоснования, личное имущество каждого супруга может быть переведено в совместную собственность, но для этого заинтересованной стороне потребуется предоставить достаточно веские основания.

В целях исключения ситуаций с нарушением имущественных прав, рекомендуется воспользоваться вариантом с заключением брачного договора, при чем сделать это нужно под присмотром грамотного юриста, которой поможет с его правильным составлением.

Похожие записи:

• Можно ли и как оформить наследство находясь в другом городе?
• Какие социальные выплаты положены неработающим пенсионерам в 2023 году
• Порядок прохождения исправительных работ