Регистрация договора концессии (Франчайзинг)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация договора концессии (Франчайзинг)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заключение договора франчайзинга предполагает предоставление права на использование комплекса средств индивидуализации и результатов интеллектуальной деятельности. Например, ноу-хау, под которым понимается конкретная бизнес-модель или определенный секрет производства. Но основополагающим выступает товарный знак. Роспатент «забракует» договор, если стороны не включат в него изображение товарного знака, реквизиты свидетельства о регистрации.

Предоставить право использования товарного знака

Также в договоре должна быть указана территория его действия (страна, регион, город) и зафиксирован факт того, что товары и услуги, которые франчайзи планирует реализовывать, совпадают с теми, которые указаны в свидетельстве на товарный знак. Права франчайзера не могут выходить за границу прав франчайзера.

2.1 Правообладатель на условиях настоящего Договора за вознаграждение предоставляет Пользователю неисключительное право использования принадлежащего Правообладателю комплекса исключительных прав, принадлежащих Правообладателю, для организации и функционирования Предприятия

2.7 Правообладатель вправе предоставлять третьим лицам аналогичные Комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной за Пользователем территории. Дополнительное согласие Пользователя при этом не требуется

Правообладатель не обязуется воздерживаться от собственной аналогичной деятельности.

Читая договор, обращайте внимание на лексику, которую использует составитель. В договоре должно быть ка можно меньше слов, которые можно толковать двояко, типа «в указанный срок», «своевременно», «качественно», «до наступления момента». Формулировки должны быть четкими и однозначными. Сроки должны быть указаны четко — год/месяц/число. Качество должно быть перечислено по пунктам. Качественно — это как? Критерии качества должны быть прописаны в договоре. Весь объем услуг — должен быть перечислен по пунктам, какие услуги составят весь объем. Чем более четкими будут формулировки, тем меньше будет недоразумений и недосказанности.

В шапке договора должен быть указан тип договора, дата и место подписания. Это важно, поскольку все спорные вопросы, если такие возникнут, должны решаться по мету подписания договора. Если договор международный, то в стране подписания договора. Например, вы подписываете договор с американцами на территории США. Это значит, что спорные вопросы должны разбираться в суде в США. Если вы не готовы оплачивать возможные судебные издержки в США, но настаивайте на подписании в своей стране.

Для чего нужен договор франчайзинга

Многие рассматривают франчайзинг как комплекс бизнес-процессов. И всё. Забывая, что отношения франчайзера и франчайзи действуют ещё и в юридическом поле. Более того, ситуации, когда это юридическое поле становится актуальнее предпринимательского – очень частые. Мы говорим о возникающих разногласиях между участниками франчайзинговых отношений. И договор франчайзинга в этом случае выступает в качестве основного «поля», где сначала развиваются события. Потому что грамотно составленный, он позволит избежать траты времени, ресурсов и сил.

Договор франчайзинга призван узаконить отношения, но так же и регулирует всё, что происходит в дальнейшем между франчайзи и франчайзером. И если какая-то из сторон не справляется (намеренно или не очень) со своими обязанностями, то договор этот момент регламентирует, и ни у кого никаких вопросов по дальнейшим действиям не возникает. Все довольны, все счастливы (нет).

Причём, так как права и обязанности есть у обеих сторон, договор важен и для продавца франшизы, и для её покупателя. По нескольким причинам:

1. Недовольный франчайзи может подать заявление в суд на возврат всех уплаченных им в качестве вознаграждения франчайзеру денежных средств. Договор, имеющий чётко прописанные права, обязанности, а также регламент решения споров может поспособствовать тому, чтобы дело решилось быстро и без лишней крови.
2. Часто новый франчайзи рассчитывает, что сразу после выплаты паушального взноса получит готовый, успешный, действующий бизнес с максимальной прибылью. Понятно, что есть задача объяснить принципы построения бизнеса по конкретной франшизе ещё на этапе переговоров. Однако, прописанный договор способен как минимум обезопасить от тех, кто всё равно этого не поймёт.
3. Мошенники есть везде. В том числе и среди покупателей франшизы.

Что входит в услугу «Создание договора франчайзинга»

• Согласуются объекты интеллектуальной собственности, которые должны быть переданы при подписании договора.
• Определяются правовые механизмы этой передачи, и утверждается верная формулировка в договоре.
• Устанавливается порядок использования интеллектуальной собственности франчайзи.
• Обозначается ответственность каждой из сторон.
• Обозначаются права.
• Согласуются и фиксируются размер и порядок платежей (единовременных и ежемесячных).
• Определяется как полученная в качестве права информацию может быть использована.
• Согласование процедуры регистрации договора.

Для чего необходим договор коммерческой концессии?

Зачастую руководители компаний принимают решение заключить подобный договор в следующих ситуациях:

• Когда поступает предложение о передаче прав на пользование.
• Когда принимается решение о расширении бизнеса путем привлечения дополнительных средств.

Но в большинстве случаев, на пути к заключению договора, предпринимателей останавливает факт необходимости регистрации бренда, а также других видов интеллектуальной собственности. Тем не менее, франчайзинг является выгодным как для правообладателя, так и для пользователя.

Для правообладателя выгода от регистрации договора концессии заключается в получении гарантированно-стабильного объема продаж, так как пользователь обязуется покупать определенные партии товара (указываются в договоре) или услуг.

При стабильном доходе, возможно успешное планирование бизнеса, а также развитие новых направлений. При этом, правообладатель избавляется от различных расходов на обучение и подбор персонала, контроль качества и т.д.

Помимо этого, развитие франчайз-сети – это возможность рекламировать бренд без больших вложений.

Преимущества для пользователя:

• Возможность использовать эффективную бизнес-систему.
• Возможность выбрать отрасль и открыть в ней собственное дело.
• Сниженные риски.
• Минимальные расходы на маркетинг, рекламу.
• Гарантированные и отлаженные поставки товаров.

Кем осуществляется регистрация договора франшизы в Роспатенте

Все хлопоты по регистрации договора франшизы в Роспатенте обычно ложатся на франчайзера (согласно статье 1031 Гражданского кодекса РФ). Однако франчайзи, гораздо более заинтересованный в успехе данной процедуры, может заняться ею самостоятельно. Желательно зафиксировать это распределение обязанностей в самом договоре франшизы (если этого не сделать, возможны сложности с учетом расходов на пользование чужой интеллектуальной собственностью).

Однако даже в тех случаях, когда правообладатель целиком берет на себя регистрацию франшизы в Роспатенте, приобретателю франшизы желательно договориться с ним о сроках проведения регистрации и документально зафиксировать результаты переговоров.

Существуют рекомендации для служащих Роспатента, обязывающие их провести регистрацию договора франшизы в следующих ситуациях:

• если заявку на регистрацию подает пользователь франшизы (хотя договор не обязывает его к этому);
• если заявка подана правообладателем (притом, что все необходимые документы предоставляет покупатель франшизы).

Регистрация в Роспатенте договора франшизы не означает, что любые его дальнейшие изменения, дополнения, прекращение его действия автоматически вступят в силу. Их необходимо регистрировать отдельно (подробнее в статьях 1036 и 1037 ГК РФ).

Начиная с 1.01.2008 г., договоры по приобретению франшиз не нуждаются в регистрации в налоговой инспекции. Единственная государственная инстанция, где необходимо регистрировать подобные сделки, это Роспатент.

Для регистрации договора франшизы, согласно Правилам государственной регистрации, данный документ должен быть подписан обеими сторонами (неважно, являются ли они физическими или юридическими лицами) или же их законными представителями. Если договор либо соглашение о его расторжении содержит в себе подпись только одной стороны, то к нему необходимо прилагать:

• уведомление о том, что распоряжение исключительным правом фактически состоялось (с подписями обеих сторон);
• заверенную нотариусом выписку из данного документа (договора или соглашения о его расторжении либо изменении условий);
• нотариально удостоверенную выписку из договора, соглашения об изменении или расторжении договора.

Податель заявки в Роспатент на регистрацию договора франшизы может при желании представить квитанцию, подтверждающую уплату пошлины за данную услугу.

Когда регистрацией занимается представитель, он должен обладать доверенностью от заявителя, которая обеспечивает ему право действовать от имени заявителя.

Документы, составляющие заявку на регистрацию коммерческой концессии, принимаются только на русском языке (для документов на иностранных языках необходимы их заверенные переводы на русский). Если податель заявки проигнорировал это требование, то Роспатент откажет ему в регистрации.

Рассматривая заявку на регистрацию договора франшизы, специалисты Роспатента в первую очередь проверяют соответствие условий соглашения нормам Гражданского кодекса РФ. Некоторые договоры, заявленные как концессионные, на самом деле ими не являются (к примеру, если франчайзи по договору получает право лишь на ноу-хау и коммерческое обозначение, но не на товарный знак). Они не пройдут проверку, и заявитель получит отказ в регистрации.

В случаях, когда стороны заключают соглашение на использование приобретателем промышленного образца, полезной модели, изобретения без права пользоваться товарным знаком франчайзера, Роспатент откажет в регистрации и предложит сторонам заключить лицензионный договор.

Договор коммерческой концессии предусматривает право использования не только товарного знака франчайзера, но и других объектов интеллектуального труда, принадлежащих ему:

• изобретений;
• полезных моделей;
• запатентованных промышленных образцов;
• компьютерных программ;
• баз данных;
• топологий интегральных микросхем;
• коммерческих обозначений;
• ноу-хау (секретов производства).

Однако попытка передать франчайзи исключительное право на фирменные названия товаров или на наименование мест их происхождения будет отклонена Роспатентом. Законодательство РФ не предполагает распоряжения правом на подобные наименования, а значит, это право не может быть отчуждено или предоставлено другим лицам (подробнее в статьях 1474 и 1519 ГК РФ).

Помимо законности, Роспатент проверяет следующие аспекты любого договора франшизы, подаваемого на регистрацию:

• наличие статусов ИП или организации у обеих сторон сделки;
• сведения о зарегистрированных объектах интеллектуальной собственности и товарных знаках, принадлежащих франчайзеру (проверяются по государственным реестрам);
• документы, подтверждающие статус правообладателя;
• наличие в договоре условий о выплате вознаграждений (без этого договор концессии не является таковым).

Приступая к оформлению договора франчайзинга в ФИПС необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• Если товарный знак не зарегистрирован надлежащим образом, то франшизу оформить невозможно.
• Стандартный договор франчайзинга отсутствует, в каждом случае его составляют индивидуально, а форма соглашения зависит от многих факторов.
• Для франчайзера важно правильное составление договора и четкое указание в нем всех условий и возможных обстоятельств, так как франшиза предполагает раскрытие коммерческой тайны.
• Чем больше объектов интеллектуальной собственности включает договор концессии, тем сложнее его составить. Но также тяжело будет нарушить права франчайзера.

Оформление права официально владеть объектом позволяет получить выгоду как собственнику, так и предпринимателю.

Правообладатель получает:

1. Новые, готовые точки для реализации своей продукции. Франчайзеру не нужно открывать филиалы самостоятельно для увеличения числа клиентов. Товар будет направлен в точки продаж нового владельца изобретения.
2. Возможность повысить узнаваемость бренда за счет расширения географии продаж.
3. Новый источник дохода. За реализацию своей продукции франчайзер получает деньги от франчайзи.

Предприниматель получает:

• Готовый раскрученный бренд с устойчивой клиентской базой. Здесь не будет этапа развития — бизнес уже изначально раскручен и приносит прибыль.
• Высокий оборот товара и постоянный доход. Это происходит из-за того, что марка известна потребителям.
• Опыт управления бизнесом.

Какие расходы влечет регистрация франшизы в Роспатенте

Роспатент оказывает услуги за установленную плату. Итоговая сумма может колебаться в зависимости от региона и специфики регистрируемого товара.

1. На 2019 год стоимость услуги составляет 13 тысяч 500 рублей.
2. Если регистрация затрагивает не одну, а несколько единиц, то за каждую последующую потребуется внести дополнительный взнос. Его размер — 850 рублей.
3. Каждый товарный знак облагается дополнительным платежом. За один элемент потребуется внести 11 тысяч 500 рублей.

В первую очередь, государственная организация проверяет предоставленные документы и законность совершаемой операции. Однако также будут проверены следующие аспекты:

1. Наличие ИП или статуса юридического лица у обеих сторон сделки. Физические лица не могут участвовать в процедуре.
2. Данные об официальной регистрации продукта. Прежде чем совершать сделку, необходимо запатентовать товар. Официальный статус изобретения проверяется по государственным реестрам.
3. Документы, в которых официально зафиксирован статус правообладателя.
4. Наличие взаимовыгодных условий. За предоставление права на распоряжение собственностью, правообладатель должен получить денежное вознаграждение. Без выплаты договор не имеет силы.

Чем франшиза принципиально отличается от лицензии?

Франшиза является частным случаем лицензии. Лицензирование — более широкое понятие, это вступление в бизнес за деньги. Если говорить о бизнесе, покупка лицензии означает передачу права исключительной продажи продукта на определенной территории, либо возможность использовать собственный товарный знак при реализации товара.

Франшиза предполагает более тесные отношения между продавцом и покупателем. Франчайзи не имеет права использовать свое название, торговые марки, технологии. Зато он вправе получить готовые бизнес-схемы, помощь при открытии, рекламные материалы. Это происходит регулярно на протяжении использования франшизы.

Отличие также в том, что при лицензировании покупатель платит один раз и пользуется лицензией столько, сколько указано в договоре. При покупке франшизы, помимо основного взноса, франчайзи выплачивает роялти: регулярные денежные выплаты.

В отличие от лицензионного договора, по договору франшизы правообладатель передает пользователю права использования не одного вида интеллектуальной собственности, а целого комплекса.

Франчайзинг — всегда ли он подлежит государственной регистрации?

Статьей 1028 ГК РФ для договора франчайзинга установлена простая письменная форма, несоблюдение которой влечет его ничтожность. До октября 2014 года этот договор подлежал еще и госрегистрации, теперь же регистрировать нужно не сам договор, а предоставление на его основании прав на результаты интеллектуальной деятельности (РИД). Без регистрации договора коммерческой концессии передача права не считается состоявшейся.

Хотя отсутствие регистрации и не означает ничтожности договора, его стороны в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на него только после этой процедуры. Последствия ведения деятельности с использованием чужих прав на РИД при незарегистрированном договоре могут быть следующими:

1. Правообладатель обратится в суд с иском о возмещении ущерба от незаконного использования РИД.
2. Суммы, выплаченные по незарегистрированному договору, нельзя будет учесть в составе расходов для уменьшения налога на прибыль или НДФЛ (письмо Минфина от 07.11.2006 № 03?03?04/1/727).

По умолчанию обязанность регистрации концессии возложена на правообладателя (абз. 2 п. 2 ст. 1031 ГК РФ), хотя в договоре можно возложить ее и на пользователя. Обязанность по регистрации означает прежде всего несение бремени расходов на пошлину.

Что касается подачи документов, то в регистрации не должны отказать, даже если это сделает:

• пользователь, хотя договор не закрепляет за ним такой обязанности;
• правообладатель в случае, когда по условиям договора данная обязанность лежит на пользователе (п. 3.4.10 приказа Роспатента от 29.12.2009 № 186).

Правило 4. Заключайте договор с индивидуальными предпринимателями или организациями, но не с физическими лицами!

Согласно закону, сторонами договора франчайзинга могут выступать только ИП или коммерческие организации. Однако бывают ситуации, когда потенциальный франчайзи еще не успел получить статус ИП или зарегистрировать юридическое лицо, но уже готов подписать договор и начать сотрудничать.

Физическое лицо без статуса ИП не сможет открыть расчетный счет в банке, что затруднит процесс выплаты вознаграждения франчайзеру. Гражданин без статуса ИП не сможет трудоустроить своих сотрудников в соответствии с требованиями трудового законодательства, арендовать помещение для своего предприятия, сотрудничать с поставщиками.

Таким образом, заключение договора франчайзинга с физическим лицом без статуса ИП влечет за собой множество препятствий и рисков — как для него, так и для вас!

Помощь в оформлении франшизы

Если вам нужно зарегистрировать франшизу в Роспатенте, то верным решением будет обратиться к адвокату Екатерине Михайловне Мурзаковой. Имеющая наработанную годами практику в этом вопросе, она сможет разъяснить, как происходит эта процедура, собрать необходимый пакет документов, подготовить договор и провести его быструю регистрацию.

Услуги адвоката соответствуют самым высшим требованиям, обратившись к нам за помощью, клиент получит не только качественную юридическую поддержку по оформлению соглашения между бизнес-партнерами, но и консультации или практическую помощь в других областях права, так или иначе связанных с коммерческой деятельностью компании.

Запись на консультацию осуществляется по телефону 8 (495) 505-24-50.

Регистрация договоров в Роспатенте

Многие крупные компании — обладатели известных среди потребителей брендов — принимают решение в определенный момент продолжить развитие своего бренда (в том числе и географическое) не собственными силами, а за счет передачи возможности его использования другим компаниям.

Правообладатель бренда получает возможность увеличивать охват рынка без вложения собственных ресурсов, а также получает вознаграждение за то, что его бренд используют. Компания, приобретающая бренд, получает возможность не развивать торговую марку с нуля, а совершить «быстрый старт».

Передать права на использование товарного знака можно по нескольким договорам, в том числе лицензионному договору, договору коммерческой концессии, а также по договору отчуждения.

Последний договор также имеет название договора уступки или купли-продажи товарного знака. Обратите внимание, что в случае заключения договора отчуждения товарного знака изначальный правообладатель утрачивает возможность самостоятельно использовать бренд.

В зависимости от сложившейся ситуации правообладатель может заключить любой договор по передаче прав на свой товарный знак. Наши специалисты подготовили сравнительную таблицу, кратко отражающую основные особенности описанных договоров.

Похожие записи:

• 2987_РС_ходатайство об объединении дел в одно производство
• Пенсия по потере кормильца: размер, кому положена, как оформить
• Соглашение о разделе совместно нажитого имущества