Доверенность на вступление в наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на вступление в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Необходимость использовать доверенность возникает в ситуациях, когда наследник проживает далеко от места открытия наследства и не имеет возможности приехать, находится в местах заключения, в длительной загранкомандировке, занят уходом за ребенком или тяжело болеет. В таких случаях желательно оформить доверенность на вступление в наследство, поскольку после окончания 6-месячного срока свои наследственные права придется доказывать в суде.
Как оформить наследство по доверенности
Оформление наследственных прав происходит в три этапа:
-
принятие наследства путем подачи письменного заявления в нотариальную контору или фактическим способом;
-
ведение наследственного дела нотариусом в течение полугода (оповещение наследников, сбор необходимых документов);
-
получение нотариального свидетельства о праве на наследство.
Доверенность на вступление в наследство может включать полномочия на исполнение только части обязанностей наследника или предусматривать разрешение на все действия, связанные с получением наследственного имущества.
Доверенность на наследство недвижимости
Недвижимое имущество наследуется по общим правилам, но обладает определенной спецификой. Право собственности наследодателя на объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН. При выдаче представителю доверенности на оформление наследства на квартиру, желательно заранее получить о ней полную информацию. Это можно сделать, запросив выписку на сайте Росреестра в режиме онлайн. Из этого документа вы узнаете:
-
числится ли квартира в ЕГРН, ее кадастровую стоимость;
-
единственным собственником был наследодатель, или ему принадлежит только доля в праве собственности;
-
имеется ли у жилого помещения обременение (арест в связи с наличием исполнительного листа, ипотека).
Если недвижимость было приобретена в период брака, переживший супруг имеет право выделить половину совместно нажитой собственности. Тогда в наследственную массу войдет только ½ доли в праве на нее, и она будет разделена между всеми наследниками (если она не была завещана одному конкретному человеку). Кроме того, проживающие вместе с умершим лицом наследники, имеют преимущественное право на получение жилого помещения в счет своей наследственной доли.
Оформляя доверенность на оформление наследства на квартиру, все перечисленные моменты нужно учесть. Например, предоставить доверенному лицу право участвовать в разделе наследства и получить денежную компенсацию взамен своей доли в праве на жилое помещение.
В целом, доверенности принято разделять на три вида. В зависимости от объема и направленности передаваемых полномочий бывает специальная, разовая и генеральная доверенность.
- Специальная выдается на совершение действий определенного рода, например на сбор документов, защиту прав и свобод доверителя в суде и т. п.
- Разовая заключается в передаче полномочий на выполнение одной конкретной задачи. Пример: получение документа, подписание договора, подача заявления и пр.
- Генеральная доверенность оформляется на осуществление всех правомочий, допустимых к передаче другим лицам. На ее основании доверенный может вести дела доверителя, передоверять их выполнение третьим лицам, распоряжаться конкретным имуществом и др.
Также существует классификация доверенностей по срокам их действия, например, срочная и бессрочная. Первая предусматривает ограниченный период действия, который устанавливается доверителем, а вторая — подлежит отмене лишь при наступлении определенных, оговоренных в ней обстоятельств.
Когда нужна доверенность
Представительство может потребоваться гражданину для участия в официальных процедурах и при заключении сделок без личного присутствия. Необходимость в этом появляется в следующих случаях:
- Полное отсутствие у гражданина дееспособности. В эту категорию попадают дети до 14 лет и совершеннолетние лица, страдающие серьезными психическими отклонениями и лишенные дееспособности в судебном порядке.
- Наличие обстоятельств, препятствующих реализации своих интересов лично (определяются субъективно доверителем).
Однако следует знать и о сделках, представительство в которых по закону недопустимо — это:
- совершение, изменение и отмена завещания;
- заключение договора социального найма (от имени наймодателя);
- осуществление прав члена совета директоров, коллегиального исполнительного органа общества, члена комитета кредиторов.
Перечень необходимых документов для оформления наследства у нотариуса
Полный перечень необходимых документов вы можете узнать в нотариальной конторе, ведь каждое наследственное дело имеет свои особенности. Но общий перечень включает в себя:
- Свидетельство о смерти наследодателя и справка о его последнем месте жительства;
- Документ, подтверждающий родство наследника с наследодателем;
- При оформлении наследства представителем по доверенности – Доверенность, выданная представителю наследника, а также документ, удостоверяющий личность представителя.
- Завещание, при наличии его оригинала у наследника.
- Документы, подтверждающие право наследодателя на имущество, в том числе на недвижимость.
- Доверенность, выданная представителю наследника, а также документ, удостоверяющий его личность.
Все предоставленные документы проверяются на подлинность, а завещание – на отсутствие данных о его изменении или отмене. После изучения документов, представленных наследниками, нотариус дает разъяснения, делает соответствующие запросы в банки, уполномоченные органы, при необходимости предлагает представить недостающие сведения или в судебном порядке подтвердить недостающий юридический факт.
Зачем нужна доверенность?
Оформление вступления в наследственные права предполагает не только получение свидетельства, но и посещение нотариуса, в некоторых случаях юриста, сбор различной документации, поход в государственные инстанции. Также принять имущество можно только в городе, где проживал усопший. Поэтому бывают случаи, когда у наследника нет возможности поехать в другой город и заниматься этой процедурой. Причиной могут стать недееспособность гражданина или наличие других обстоятельств, которые препятствуют реализации своих интересов.
В таком случае наследник может выбрать доверенное лицо и оформить доверенность на него на принятие наследства.Однако необходимо знать, что по доверенности невозможно изменить или отменить завещание, заключить договор социального найма.
Также при оформлении наследства могут возникать проблемы с другими претендентами на имущество. Тогда понадобится консультация хорошего юриста. Не каждый человек хочет этим заниматься, поэтому многие и реализуют свои интересы через доверенное лицо.
Часто у наследников отсутствуют некоторые документы, восстановить которые можно только в государственных инстанциях. Для этого понадобится немало времени и сил. А в некоторых случаях восстановить утраченный документ можно только через суд.
Поэтому составление доверенности на наследство – это оптимальный вариант решения данной проблемы.
Законодательством Российской Федерации предусмотрено передоверие письменного уполномочия. Однако этот вопрос можно решить при составлении первичной доверенности, если в ней нет запрета на передачу полномочий представителя третьему лицу. Наследник обязан сообщить о привлечении в дело других людей, поскольку в противном случае основное доверенное лицо будет отвечать за его действия.
Такой документ также заверяется у нотариуса и действует в пределах сроков основной доверенности, а полномочия главного представителя сохраняются.
Передоверие часто используют при необходимости вовлечения в дело юриста. Бывают случаи, когда у представителя возникают трудности с наследством, при оформлении документов или обращении в суд. Тогда доверитель имеет право переложить часть полномочий на привлеченное третье лицо.
Что такое доверенность
Доверенностью называют документ, наделяющий доверенное лицо определенными полномочиями. Эта бумага используется в тех случаях, когда Гражданин в силу каких-либо причин не может совершить определенные действия. Тогда он составляет доверенность, позволяющую поверенному действовать от имени доверителя. Перечень полномочий прописывается в документе.
По закону бумага оформляется в письменном виде и требует обязательного нотариального заверения. Для создания документа, доверитель должен соответствовать таким критериям:
- Совершеннолетие;
- Дееспособность.
Доверенность может быть написана лицом с ограниченной дееспособностью. Однако для этого требуется согласие его законного представителя. Тоже самое касается лиц, старше 14 лет.
Оформление распоряжения – это добровольный акт. Если будет установлено, что документ был написан под принуждением, его можно будет оспорить в суде.
Вместо малолетних и недееспособных граждан участие в сделках принимают законные представители. Речь идет о родителях и опекунах, которые не нуждаются в оформлении нотариальной доверенности. Сделка совершается по документу, подтверждающему полномочия, а именно:
- родитель предъявляет свидетельство о рождении ребенка;
- опекун – удостоверение опекуна.
Доверенность при принятии наследства
Ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ допускает вступление в наследные права по доверенности. Этот документ наделяет определенного гражданина правом представлять интересы одного из наследников.
Документ составляется и заверяется в нотариальной конторе.
Привлечение доверенного лица необходимо, если наследник проживает в другом городе и не может самостоятельно вступить в наследство. В подобных ситуациях рекомендуют оформлять доверенность на 1 год.
Если дело о наследстве будет рассматриваться в суде, то лучше оформить доверенность на 3 года. Это максимальный срок действия подобного документа.
После того как все действия доверенным лицом были выполнены, документ теряет юридическую силу.
По желанию наследника прекратить действие документа можно в любое время.
Доверенное лицо обычно наделяется следующими полномочиями:
- составлять заявления и иски в суд;
- запрашивать необходимую информацию в государственных учреждениях;
- получать различные документы – выписки, свидетельства в отношении имущества и прочее;
- оплачивать государственные пошлины и прочие обязательные сборы;
- подписывать договоры и соглашения;
- ставить объекты имущества на учет в органах госрегистрации; осуществлять сделки купли-продажи имущества;
- оформлять отказ от наследства;
- представлять интересы наследника в суде;
- рассчитываться по долговым обязательствам умершего гражданина.
Полный список полномочий, которые получает доверенное лицо, устанавливается в тексте доверенности. Допускается передоверие прав иному лицу.
Можно ли вступить в наследство по доверенности?
Вступить в наследство по доверенности не просто можно, а в некоторых случаях даже необходимо. Одним из таких случаев является расположение наследника и наследодателя в разных городах Российской Федерации, или даже в разных странах.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, существует 3 типа доверительного акта:
- Разовая — оформляется для проведения единовременной процедуры;
- Специальная — позволяет совершать процедуру одного типа на протяжении всего срока доверенности;
- Генеральная — наделяет доверенное лицо полным спектром полномочий в отношении к имуществу и документации доверителя.
Как получить доверенность на принятие наследства?
Наследнику необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы для оформления доверенности на наследство:
- паспорт;
- паспортные данные доверенного лица, присутствие которого не обязательно.
Нотариус проверяет дееспособность клиента, разъясняет ему юридические последствия выдачи доверенности, а также помогает ему определить оптимальный круг полномочий. Необходимо отметить, что доверенность на наследство можно оформить в любой нотариальной конторе, а не только по месту жительства умершего, где будет вестись наследственное дело. Более подробную информацию об этом виде доверенностей и нюансах их составления можно получить у нотариуса.
- Доверенность на наследство
Часто наследники считают, что банковские долги умершего платить.
Кредиты стали неотъемлемой частью современной жизни. Нередко родственники.
Отношения между членами семьи часто бывают сложными и запутанными. В.
Можно ли вступить в наследство по доверенности?
Доверенность на принятие наследства возможна, что прямо предусмотрено ст. 1153 ГК РФ. Вступить в наследство можно посредством подачи заявления нотариусу представителем.
Кроме подачи заявления о вступлении в наследство в рамках наследования через представителя можно также осуществлять следующие действия:
- Раздел наследственного имущества;
- Отказ от наследства;
- Оформление завещательного отказа;
- Выделение супружеской доли из наследственной массы;
- Получение свидетельства о праве на наследство;
- Представительство в судах по оспариванию действий нотариуса или восстановлению срока правопреемства.
✅ Виды доверенностей. Какую выбрать?
Различают три вида доверенностей:
- Разовая – наделяет доверенное лицо полномочиями на выполнение одного действия. Например, посетить нотариальную контору и подать заявление о принятии наследства – от имени доверителя, если он не может сделать этого лично в силу каких-либо причин;
- Специальная – предусматривает выполнение нескольких однообразных действий на протяжении указанного промежутка времени. Например, представлять интересы доверителя в суде, участвовать в судебных заседаниях, подавать ходатайства, жалобы, заявления и т.д.;
- Генеральная – наделяет доверенное лицо широким кругом полномочий на выполнение действий в интересах доверителя на протяжении указанного временного промежутка. Например, обращение от имени доверителя в государственные органы, нотариальные конторы, суды, подача и получение документов, оплата счетов.
Образец доверенности на вступление в наследство
В интернете существует огромное количество различных видов доверенностей. Из каждых из них можно почерпнуть те или иные виды полномочий, которые обычно указывают в этом документе наследники. Однако доверенности на вступление в наследство всё же мы не рекомендуем из интернета, т.к. человеку, не занимающемуся постоянно наследственными делами достаточно сложно будет разобраться среди устаревших и недействительных полномочий.
Но мы всё же рекомендуем обратить внимание на следующие обязательные реквизиты доверенности:
- название документа;
- место оформления документа;
- город, дата оформления документа;
- данные наследника и доверенного лица (Ф.И.О., адрес прописки, паспортные данные и т.п.);
- список полномочий;
- перечень имущества, которое подлежит наследованию (если наследуется по завещанию);
- срок действия документа;
- подпись доверителя;
- дата оформления документа;
- нотариальная надпись;
- название нотариального округа;
- номер бланка;
- номер регистрации в реестре.
Дальнейшие действия представителя
После получения свидетельства необходимо произвести государственную регистрацию имущественных прав. С 2019 года обязанность по предоставлению документов в Росреестр возлагается на нотариуса.
Если в состав наследственного имущества входит недвижимость, но нотариус должен передать информацию в Росреестр. Заявление оформляется наследником или его представителем. Квитанция об оплате госпошлины не предоставляется. Однако заявитель обязан ее оплатить, иначе документы будут возвращены без регистрации.
Процедура регистрации занимает от 7 до 12 дней. Основанием для предоставления государственной услуги является заявление наследника или его представителя. К нему прилагается перечень обязательных документов.
Чтобы поставить на учет транспортное средство необходимо обратиться в территориальное отделение ГИБДД. Подать документы нужно в течение 10 дней.
Иначе наследнику грозит штраф. Отсчет времени начинается с момента получения свидетельства. Необходимые регистрационные действия сотрудники ГИБДД осуществляют в течение рабочего дня.